كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة
كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية، قد تم الكشف عنه مؤخرًا من قبل شركة New Generation للتطوير العقاري. لها موقع رائع في الحي السابع. يمكنك الوصول إلى مجموعة كبيرة من الوحدات بأحجام مختلفة وأسعار معقولة وأنظمة تركيب كبيرة.
ما هو موقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية الجديدة؟
يقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية في حي R7 بالعاصمة الجديدة ، بالقرب من الحي الحكومي ، وحي السفارات ، ومطار العاصمة الدولي
- يقع على ثلاث طرق رئيسية ، بما في ذلك محور بن زايد الجنوبي ومحور الأمل ، ويوفر إطلالة رائعة على النهر الأخضر. كما أنه قريب من فندق الماسة ويبلغ عرضه 70 مترًا.
- منطقة R7 هي إحدى المناطق الثمانية التي تتكون منها العاصمة الجديدة وتعتبر واحدة من المشاريع المنجزة في المرحلة الأولى.
- تم تخصيص 10 أفدنة من إجمالي مساحة 170 ألف فدان بالعاصمة الجديدة كمنطقة سكنية R7.
تتميز منطقة R7 أيضًا بقربها من:
- الحي الحكومي.
- مجمع الوزارات.
- القصر الرئاسي.
- حي الدبلوماسيين
بالإضافة إلى ذلك ، تم إنشاء مجمع بوتانيكا على مساحة 23 فدانًا ، تم استخدام 19٪ منها فقط للبناء ، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والخدمات الخاصة بالمجمع. طور الجيل الجديد تصميمات حديثة وراقية للغاية على الطراز الإيطالي.
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا مباشرة
لماذا العاصمة الادارية الجديدة؟
قررت الحكومة المصرية تخصيص مساحة قدرها 170 ألف فدان بغرض جعل القاهرة مركزًا سياسيًا وثقافيًا واقتصاديًا رئيسيًا لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. تم ذلك من أجل خلق بيئة اقتصادية مزدهرة تدعمها مجموعة متنوعة من الأنشطة الاقتصادية ، وتحقيق التنمية المستدامة لضمان الحفاظ على الأصول التاريخية والطبيعية الفريدة للقاهرة ، وتسهيل العيش هناك من خلال بنية تحتية فعالة. خلال المرحلة الأولية ، بلغ عدد السكان المستهدفين حوالي 5 ملايين شخص ، بالإضافة إلى 40-50 ألف موظف حكومي تم نقلهم إلى المقر الجديد. بعد السنوات الثلاث الأولى ، سيتم زيادة السعة إلى 100 ألف عامل.
مميزات العاصمة الادارية:
- تنتشر حمامات السباحة بأعداد كبيرة ، بعضها مخصص للأطفال مع نقيب ، وبعضها مخصص للسيدات ومغطى أيضًا للرجال.
- صالة رياضية تحتوي على العديد من الرياضات المختلفة.
- مناطق ترفيهية خاصة للأطفال بها العديد من الألعاب الترفيهية مزودة بكاميرات مراقبة ورجال أمن لحماية الأطفال حتى إتمام عملية التسوق.
- توفير نادي صحي مجهز بالعديد من العلاجات الطبية التي تساعد على إرخاء الجسم.
- أمن وحراسة على كافة الخدمات الموجودة حوله وعلى مداخل ومخارج المول بالإضافة إلى كاميرات المراقبة.
- سهولة الحركة داخل المول من خلال السلالم الكهربائية ووجود المصاعد الكهربائية.
- هايبر ماركت كبير يحتوي على متطلبات الحياة اليومية.
- منطقة خاصة للمباني التجارية وخاصة لأغراض ومتطلبات الجريمة التبعية.
- هناك أيضًا جهاز مراقبة الأطفال المحمول للحفاظ على سلامة الأطفال.
- مصاعد الفلل لسهولة الحركة داخل الفلل.
- تصميمات فيلا حديثة بأعلى جودة.
الخدمات والمرافق فى العاصمة الادارية:
- مقهى ومطعم
- طاقة شمسية
- منطقة ترفيهية للأطفال
- كلوب هاوس
- بوابات امنية الكترونية
- المناظر الطبيعيه
- مساحات خضراء
- نادي رياضي
- بحيرات
- الركض المسار
- أمن على مدار 24 ساعة
ما هي خدمات كمبوند بوتانيكا بالعاصمة الجديدة؟
مول تجاري يحتوي على مجموعة من المحلات التجارية للأحذية والملابس والأجهزة.
- مناظر طبيعية وبحيرات صناعية.
- منطقة ترفيهية للأطفال.
- جراج خاص تحت الأرض.
- المساحات الخضراء.
- كلوب هاوس.
- امن وحراسة 24 ساعة.
- تراك للجري والمشي.
- بوابات أمنية وطاقم أمن.
- الكمبوند يعمل بالطاقة الشمسية بالكامل
- نظام كاميرات متكامل.
- منطقة للشواء والمآدب.
- صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مطاعم وكافيهات.
- صيانة دورية بالكمبوند.
ما هي مساحات وأسعار كمبوند بوتانيكا بالعاصمة الجديدة؟
تم إنشاء كمبوند بوتانيكا بالعاصمة الجديدة على مساحة 23 فدان مقسمة إلى 19٪ منها للبناء ، و 81٪ للخدمات والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء ، ويضم كمبوند بوتانيكا 966 وحدة سكنية بمساحات مختلفة. من 70 متر إلى 250 متر ، وتتكون الوحدات من دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
جوانب الاستثمار الإداري في بوتانيكا العاصمة الجديدة:
تشمل المرافق القابلة للتأجير في بوتانيكا العاصمة الجديدة ما يلي:
- الموقع الفريد للمشروع بالقرب من عدد من المواقع المهمة في العاصمة الجديدة.
- غرف مختلفة في المجمعات السكنية.
- تقديم مجموعة مرموقة من الخدمات التي نعرفها.
- يمنح المشروع لمسة خاصة من الجمال من خلال المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الفريدة.
ما هي خطة السداد الخاصة بكمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية؟
10٪ مقدم واقساط متساوية حتى 15 سنة بدون فوائد.
نبذة عن المطور العقارى لكمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية:
شركة New Generation Development هي الشركة التي أسستها شركة “كايرو كابيتال للتنمية العقارية” و “إمارات مصر للتنمية العمرانية” بعد توقيع عقد شراكة إستراتيجية مع لجنة العاملين بوزارة الخارجية لتطوير وتصميم مجمع بوتانيكا.
تأسست شركة الجيل الجديد بين الشركتين لتطوير مجمع بوتانيكا ، ومن المخطط إطلاق المشروع في 4 مراحل مبيعات ، ومن المتوقع أن يتم تسويقه خلال فترة قصيرة مع التوجه إلى بدء انتقال الحكومة إلى العمل. من العاصمة في بداية العام المقبل والعودة للسوق.
تم التعاقد مع شركة الجيل الجديد لتصميم المشروع من قبل المستشار الهندسي: د.محمد شوقي رائد في مجال الاستشارات الهندسية في مجموعة من مشروعات العاصمة الجديدة وصاحب أفضل المخططات الرئيسية بالعاصمة.
الاعمال السابقة لشركة نيوجينريشن العقارية:
تمتلك شركة نيوجينريشن العقارية للتطوير العقاري أكثر من 20 عامًا من الخبرة في مجال المشاريع السكنية في مصر ، بما في ذلك:
- كمبوند ليك ويست الشيخ زايد.
- كمبوند بريمافيرا حدائق 6 اكتوبر
- كمبوند هافار بطريق مصر-اسكندرية الصحراوي .
