مشروع اورورا العاصمة الإدارية الجديدة يصنف كأول مشروع متكامل على محور الأمل
يتمتع مشروع أرورا العاصمة الإدارية الجديدة مول بموقع استراتيجي في قلب العاصمة ، في أكبر منطقة ترفيهية ، وهذا ما سيحقق النجاح المتوقع لوحدات أورورا التجارية والطبية ، والذي يطمح كل مستثمر للوصول إليه
إلى جانب ذلك ،مشروع اورورا هو أول مول إداري و طبى وتجاري يقع في منطقة وسط البلد بالعاصمة الإدارية الجديدة ، مصمم على أسس عالمية لتوفير الاستثمار لأصحاب الأعمال وغيرهم.
يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة C5 في منطقة MU23.
أورورا مول هو أحدث إضافة للمشهد التجاري والطبي في العاصمة الإدارية الجديدة. موقعها الاستراتيجي في قلب العاصمة ، في منطقة معروفة بأنها أكبر منطقة ترفيهية .
تفاصيل المشروع ومساحة الوحدات:
مساحة ارورا: 6000 متر مربع
اسم المطور العقاري: شركة دوجا للتطوير العقاري.
أنواع الوحدات في أورورا: وحدات تجارية – وحدات إدارية – وحدات طبية.
مساحة الوحدة: 45 متر مربع إلى 90 متر مربع للوحدات التجارية ، و 45 متر مربع إلى 270 متر مربع للوحدات الإدارية ، و 45 مترًا مربعًا إلى 270 متر مربع للوحدات الطبية.
سعر المتر لأورورا: من 33،500 إلي 35،500 جنيه مصري.
نظام السداد: يوفر المطور أنظمة سداد مختلفة ، تتراوح من 5٪ دفعة أولى إلى 15٪ دفعة أولى ، وتختلف فترة التقسيط وفقًا لذلك ، وتتراوح من 3 إلى 5 سنوات.
نظام السداد: يوفر المطور أنظمة سداد مختلفة ، تتراوح من 5٪ دفعة أولى إلى 15٪ دفعة أولى ، وتختلف فترة التقسيط وفقًا لذلك ، وتتراوح من 3 إلى 5 سنوات.
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا مباشرة
تفاصيل المشروع:
مشروع أرورا العاصمة الإدارية الجديدة هو أول مشروع إداري تجاري وطبي يتم إنشاؤه في العاصمة الإدارية الجديدة ، كما أنه أحد المشروعات الكبرى المصممة وفقًا لأحدث تصميمات ونماذج عالمية ، وهو أول مشروع متميز من حيث التصميم الخارجي. أو التصميم الداخلي تم تكليف المهندس رائف فهمي بتصميم مشروع أورورا والذي يعتبر من أمهر مهندسي التصميم العالميين ومالك معمار المرشدي ديزاين لمشروع سكاي لاين أكبر مبنى سكني في العالم. يغطي المشروع مساحة كبيرة ولكن معدل التشغيل لا يتجاوز 30٪ من إجمالي المساحة. يعتبر اورورا مشروعًا ضخمًا لرجال الأعمال والأطباء وأصحاب الشركات. إنه مشروع فريد وفرصة استثمارية ممتازة لكل من يبحث عن مستقبل أفضل.
الأماكن المجاورة إلى المول
- يقع مول اورورا على مقربة من منطقة السفارات فقط عشر دقائق.
- يقترب المول من أشهر مولات العاصمة الإدارية مثل مول سول بلازا، وبكسل مول.
- يقع مشروع اورورا في وسط المدينة بجوار العاصمة الإدارية مباشرةً.
- إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بعض أكثر المناطق شهرة في المدينة ، مثل منطقة الأعمال المركزية والمجمع الرياضي.
- وإذا كنت تبحث عن مركز تسوق لتذهب إليه للتسوق ، فسوف تحب الخيارات التي يقدمها مشروع Aurora DOJA- إنه قريب من بعض أكبر مراكز التسوق في المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، لا تبعد سوى مسافة قصيرة بالسيارة أو سيرًا على الأقدام عن بعض أشهر الأماكن في حي الأمل ، مثل منطقة السفارات.
مميزات الاستثمار داخل ارورا العاصمة الادارية
يحتوي المشروع ارورا مول على العديد من المميزات تجعله منه مول تجاري ناجح وهذا ما اعلنت عنه الشركة مؤخرا حتي يعلم المستثمرين ان الفرصة التي يقدمون عليها من اجل امتلاك وحدة بالمشروع استثمارية ناجحة ومضمونه وتاتي ابرز مميزاته كالاتي:
- توافر الكثير من أنظمة السداد.
- تم تخصيص 2 بدروم كراجات أرضية، لمنع التزاحم
- تصميم المودرن والحديث الوحدات والمباني في المول.
- دور تجاري، لمنح الراحة وإعطاء كافة الخدمات للعملاء داخل المبني.
- توفير العديد من أنواع الوحدات المختلفة مثل عيادات ومحلات ومكاتب إدارية.
- الموقع المميز للمشروع فهو يقع في منتصف العاصمة الجديدة، وهذا يجعله قريب من الطرق الرئيسية
- توفير طاقم أمني متكامل يقوم بحماية المكان والمحافظة على العملاء مما يحتوي على مجموعة من كاميرات المراقبة والتي تقوم بتصوير الحدث في كل وقت.
- جميع الأجهزة الموجودة في المول تعمل بالطاقة الشمسية وتكون في حالة انقطاع الكهرباء في حالتها الطبيعية.
- وجود منطقة تم تخصيصها للأطفال وهذا من أجل أن تأخذ السيدات وقتها في الشراء براحة ومتعة دون دوشة الأطفال ويكون المكان بالكامل مراقب بالكاميرات وبه طاقم أمني لحماية الأطفال.
- تشغيل أجهزة واي فاي مفتوحة وفائقة السرعة وذلك من أجل التصفح ومشاركة الرأي للأهل والأصحاب.
- توفير أسانسير خاص بذوي الإعاقات كما يوجد أسانسير لسهولة الصعود إلى الطابق المراد حتى لا يتم الصعود على السلالم.
- توفير سلالم كهربائية عن طريقها يتم الصعود دون الحاجة إلى الإرهاق أو التعب في صعود الدرج العادية.
- توفير عدد من الأبواب الخارجية والداخلية التي تسهل عملية الذهاب والعودة إلى المول.
- توفير جراجات تحت الأرض وذلك من أجل أن لا يتم التزاحم أمام الأبواب ووجود مشاكل بين العملاء.
- تزويد المشروع بجيم وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وجيم وسبا وساونا وجاكوزي وذلك مناسب للسيدات والرجال.
- توفير جميع الوحدات مشطبة تشطيب بالكامل سوبر لوكس وتكون مناسبة مع جميع طبقات الشعب.
- يوفر المشروع أكبر عدد من المكاتب الإدارية العملاقة والمُولات التُجارية والعيادات الطبية والتي تتناسب مع الجميع.
- كما يوفر جميع المساحات و الاسعار المُختلفة وطرق السداد المُيسرة.
- مراكز ترفيهية وحدائق عامة من أجل التنزُه هذا بالإضافة إلى منطقة كاملة مُخصصة للأطفال.
- كاميرات مراقبة، أمن وحراسة على مدار اليوم
أهم الخدمات داخل ارورا العاصمة الجديدة
تتعدد الخدمات داخل ارورا دوجا ومنها ما يلي
- يوفر مول ارورا أكبر عدد من المكاتب الإدارية العملاقة والمُولات التُجارية والعيادات الطبية والتي تتناسب مع الجميع.
- كما يوفر جميع المساحات والأسعار المُختلفة وطرق السداد المُيسرة.
- مراكز ترفيهية وحدائق عامة من أجل التنزُه هذا بالإضافة إلى منطقة كاملة مُخصصة للأطفال.
- تتوفر في ارورا كاميرات مراقبة، أمن وحراسة على مدار اليوم.
- يقع ارورا بقلب العاصمة الإدارية بالقُرب من جميع الطُرق الرئيسية مما يُسهل الوصول إليه.
- يعتمد مول ارورا على التصميم المعماري الذي يجمع ما بين الفخامة والإبداع ما بين الأناقة والرقُي مما يجعل من مكتبك أو عيادتك بمثابة لوحة فنية رائعة.
- يحتوي مول ارورا على جيم وسبا.
- مداخل مختلفة مع 4 مصاعد سرعة عالية.
- تكيفات مركزية، داخل جميع أنواع الوحدات.
- يحتوي المول على منطقة خاصة بالمطاعم وكافيهات
- غرف اجتماعات خاصة لدي مول ارورا العاصمة الإدارية الجديدة.
- نظام إنذار الحريق مجهز في كافة أنحاء المول، مع إطفاء ذاتي للحرائق.
مساحة المشروع
يُقام مشروع أرورا العاصمة الإدارية الجديدةعلى مساحة
يوجد 6000 متر مربع في كل مبنى ، ولكل مبنى 1800 متر مربع. يوجد مبنيين كل منهما تسعة طوابق. الطابق الأول به مكاتب وعيادات. الطابق الثالث يحتوي على شقق. الدور الخامس به مكاتب وعيادات. الطابق السابع به شقق. الطابق التاسع يحتوي على شقق وعيادات. يحتوي كل مبنى أيضًا على قبوين للجراجات وأربعة مصاعد.بين كل طابق ثلاثة درجات.
اما عن الدور الأرضي والدور الأول في ارورا فقد قرر المطور العقاري أن يتم تخصيصهم إلى منطقة مُتكاملة الخدمات بها مطاعم وكافيهات، والدور الثاني تُجاري ولكن الوحدات الموجوده به ليست معروضه للبيع خلال هذه الفترة.
تبدأ المساحات في ارورا بداية من 45 متر مربع، وتوجد وحدات على الأطراف تتمتع بإطلالة بانورامية ساحرة وبمساحات عملاقة 170 متر مربع وحتى 190 متر مربع.
أنظمة للسداد:
- 6سنوات= مقدم 5% و دفعه 5% بعد سنه.
- 7سنوات= بمقدم 10% ودفعتين 8% علي سنتين.
- 8سنوات= مقدم 10% و 3 دفعات 8% على ثلاث سنوات
موعد تسليم وحدات المول
سوف يتم تسليم الوحدات في 2023
مواصفات التشطيب في مول ارورا هي سوبر لوكس بالنسبة للوحدات الطبية والإدارية والمكاتب والعيادات.
تشطيب الوحدات التجارية والمحلات على الطوب الأحمر بالتكييفات.
مشاريع شركة DOJA Developments السابقة
- مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة X Business Complex New Capital .
- 6 أبراج المنصورة والدلتا.
- شقق وفيلات بالأندلس والياسمين وبيت الوطن واللوتس.
- مشروع اونيكس تاور العاصمة الادارية ONYX Tower New Capital .
- مشروع X-Business Complex.
شركة دوجا كانت بتتعامل في فترة من الفترات مع شركة DRE كمسوق حصري
